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暖通空调运行管理及维修保养,我想说这么多!

发布日期:2020-03-20 内容来源于:http://www.jsdygs.com/

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暖通空调分类

1、供热设备(热水锅炉和末端散热设备)

2、通风设备(新风机、送排风机、排气扇)

3、空调设备(中央空调系统和末端设备)

4、燃气设备(热水器和煤气灶)

中央空调系统

中央空调由3部分组成:冷冻机房,空调水管网系统,空调末端装置(空调机组、风机盘管、新风机组等组成,空调系统得作用是保证室内空气达到相应得设定温度,营造一个适宜得温度环境。

中央空调系统的内容一般主要包括以下几个方面:

⑴中央空调系统的基础资料管理

⑵中央空调系统的日常操作管理

⑶中央空调系统的运行管理

⑷中央空调系统的维修养护管理

⑸中央空调系统的应急处理方案

目前较常见的中央空调形式有:

⑴风冷(水冷)热泵机组+空调末端形式

⑵水冷制冷机组+冷却塔+热水锅炉(或其他热源)+空调末端形式

⑶溴化锂机组+冷却塔+热源+空调末端形式

⑷水源热泵机组+空调末端形式

⑸风冷管道式空调系统形式

⑹多联机空调系统形式

热水采暖系统

1、采暖系统分类(按热媒):热水、蒸汽。

2、热水系统与蒸汽系统比较:

优点:

(1)运行管理简单。维修费用低;

(2)热效率高,跑、冒、滴、漏现象轻,可比蒸汽节能20%-40%

(3)可采用多种调节方法,质调量调

(4)供暖效果好,连续供暖,室温波动小,房间温度均涨,无噪音。

(5)散热设备温度低,安全,卫生条件好

(6)管道设备锈蚀较轻。

规定:

1、民用建筑应采用热水;

2、工业建筑、厂区只有采暖或采暖用热为主时,宜用高温水,当以工艺用蒸汽为主时,可采用蒸汽。

缺点:

(1)散热设备传热系数低,流量大;

(2)消耗电能多。

热水锅炉的运行和保养

一、操作前的准备工作

1、检查电源是否正常,电源开关应合上,电压正常。

2、查看上一班的运行记录,了解锅炉运行状态,如果是停炉,应了解停炉原因和时间。

3、打开供水阀检查自来水压力是否正常,锅炉补水箱的水位不应超过玻璃液位计的一半。

4、检查各压力表阀是否打开,各压力表是否灵敏准确,烟囱风门是否打开。

5、检查柴油供油管或管道煤气阀门启闭是否正确。

二、启动热水炉供应热水

1、合上配电开关箱内的开关,给锅炉送电。时间继电器开关拨至ON位置。

2、将锅炉电控箱面板上的温度控制旋钮设置到70度。

3、按锅炉电控箱面板上的开关到“ON”位置启动锅炉,此时电源指示灯(红)亮,锅炉的风机应该运行,约45秒,燃烧器点火,此时指示灯亮(绿),完成启动过程。

4、打开与启动的锅炉相对应的热交换器一次循环水泵管道上的阀门。(只启动一台锅炉的情况,则关闭另一台热交换器的冷水阀)。

5、将一次循环泵的转换开关转到“自动”位置,启动与锅炉相对应的水泵。

6、检查热水罐上的温控器是否设定在60∽65℃。

7、打开回水泵管道上的阀门,按电钮,启动任意一台回水泵。

三、运行管理及注意事项

1、经常检查自来水压力、锅炉补水箱水位、石油气压力、锅炉内和热水罐内的水温。以上参数应符合下列要求:

补水箱水位不超过玻璃水位计一半。

锅炉内水温70∽80℃。

热水罐内水温60∽65℃。

2、经常检查锅炉和水泵的运行状态。发现锅炉故障指示灯(红)和超温指示灯(红)亮时,要及时排除故障,重新启动。发现水泵有异常声音或严重漏水,必须立即停泵维修。

3、在一次循环水泵运行情况下,热交换器冷水出口温度应超过60℃,如温度低于55℃,则要检查原因,如果是热交换器结垢,则需要清洗处理。

4、两台锅炉应轮流使用,使两台累计运行时间大致相同。

5、接班后,交班前必须记录设备运行状态(参数),平时每2小时记录一次。

6、如需锅炉自动定时启、停,则将时间继电器调至所需的启、停时间,开关拨到“AUTO”(自动)位置。此时应关掉相应的一次循环水泵,待锅炉启动时,再启动循环水泵。

7、如锅炉内或热水罐内的水放干净,重新加水后,必须将管道内的空气排干净,否则循环泵或回水泵不能工作。

四、停炉操作

1、按锅炉电控箱面板上开关到“OFF”位置,锅炉即停止运行。

2、将一次循环水泵转换开关转至“停止”位置。

3、如用户不需要供应热水,则停止回水泵运行;如用户继续用热水,则回水泵继续运行。

4、关闭石油气阀门。

5、打扫锅炉房卫生。

五、设备维护、保养

1、如果连续停炉超过3天,则重新启动需将供水系统(包括热水罐)内的剩余水排放干净,重新灌入新鲜的自来水。

2、锅炉内的一次循环水三个月更换一次。(注意:任何时候锅炉内必须充满水)。

3、一般情况下,一年用高级除垢剂清洗一次板式热交换器。如结垢严重,影响热交换,则随时进行清洗。

4、如发现锅炉内结垢严重(具体反映在排烟温度明显升高和每小时用煤气量明显增加)。则请厂家技术人员指导清洗锅炉。(注意:清洗剂对金属应无腐蚀性)。

5、系统的压力表和温度计每年要送技监部门校验一次或更换新表。

6、石油气系统出现故障,不是紧急情况一般不要自行修理,

7、操作人员还要熟悉供热系统设备(如锅炉、水泵、热水压力罐等)的结构、性能和维护、保养要求。按设备的使用说明书的指引进行维护保养。

分体空调机运行和维修保养

1、运行

遥控开关机,运行模式,调节温度。一般空调回风设定温度不小于26度(节能运行)。

2、维修保养

室内机组的维护保养

(1)定期(时间间隔为1~2月)清洗蒸发器(或冷凝器)的进风过滤网。可在清洁水中加入少量洗洁剂清洗,然后再用冲洗一下,晾干后装上。

(2)定期清洗蒸发器(盘管)翅片上的结灰,可用硬尼龙刷清除结灰,洗刷后可用吸尘器吸灰。

(3)经常检查凝露水排水管是否畅通,如果堵塞,应及时清除堵塞物,以使凝露水畅通,否则会溢出集水盘。

(4)定期对机组作清洁工作。

(5)保护好蒸发器翅片,若有倒片应予以校正。

二.室外机组的维护保养

(1)保护好冷凝器翅片,若有倒片应予以校正。

(2)定期清除冷凝器翅片间结灰,确保通风流畅。

(3)定期对室外机组内部作清扫工作,清除外壳表面结灰,经常保持清洁状态。

三、整机的维护保养

(1)正确选用熔断器的容量,其容量一般为空调机组额定电流的2倍左右。异步电动机的额定电流约为电动机启动时不致熔断,熔断器的额定电流应大于电动机的额定电流。

(2)定期检查压缩机和风机的运行状态,是否有异常噪声,但听到不正常的杂声,如金属碰撞声、电动机嗡嗡声、外壳振动声,应立即停机察看,找出发声源,予以排除。

(3)定期检查电器的运行状况,主要是控制点器(强电部分),如断电器和保护电器等。并对电器板进行清扫,保护良好的运行环境。

(4)定期检查制冷系统的运行状态,手感检查压缩机的吸、排气温度。可以装接压力表的机组,应装压力表,以检测高、低压压力状态。观察视液镜中制冷剂流动状态,以判定系统的制冷剂量。

(5)定期检查制冷系统连接管口焊接点、接扣处是否有油迹。有油迹处应进行检漏。

(6)空调机组不应长期在30℃以上的空调房间中运行。即制冷机组长期在超符合工况下运行,会降低机组的运行寿命,而且容易损坏压缩机的运行零件。

(7)经常检查空调机组的插头与插座的接触是否良好。

(8)保持电气系统的干燥、清洁、防止电气系统受潮而漏点。避免电器受潮而击穿绝缘层。特别是季节更要做好防潮、防霉工作。

中央空调的运行(开关机)

开机程序:开冷冻水泵蝶阀→开冷冻水泵→开冷却水泵电动阀、冷却塔进水电动阀→开冷却水泵→开冷却塔风机→开冷水机组。

关机程序:关冷水机组→关冷却塔风机→关冷却水泵→关冷却水泵电动阀、冷却塔进水电动阀→关冷冻水泵→关冷冻水泵蝶阀。

冷水机组的分类及主要性能

常用的冷水机组按配用的制冷压缩机类型不同,分为活塞式、螺杆式、离心式、旋涡式冷水机组。它们的蒸发器和冷凝器一般采用壳管式换热器,节流装置采用热力膨胀阀,制冷剂为氟利昂,活塞式、螺杆式、离心式和旋涡式用R22或者R134a,运行控制采用全自动控制,并设有多级能量调节。

水冷螺杆式冷水机组的制冷量范围一般为kw,压缩机多数采用半封闭螺杆式。

离心式冷水机组单机制冷量大,制冷量一般大于1000kw,占地面积少,能耗低,可靠性高,主要用于需要大、中等冷量的办公楼、宾馆、剧院、商场、医院等。

壳管式冷凝器

一般情况下,多数厂会采用高效冷凝传热管,管外表面的多头螺旋细肋以及螺旋形突起,使换热系数和换热能力大副度提高。

内部结构优化设计,极大地提高了冷凝器抗腐蚀,抗污垢的能力,充分发挥冷凝器换热效果,从而保证机组达到较高的性能水平。

壳管式冷凝器上还安装安全阀,放气阀等,确保壳管式冷凝器的安全以及清洗,维护的方便性。

壳管式蒸发器

一般情况下,多数厂商采用管内表面的多头螺旋细肋以及螺旋形突起,使换热系数和换热能力大幅度提高。

采用管壳式结构、外表采用最新阻燃,防水型的隔热材料保温,冷水器冷媒侧耐压28Kg/cm2,水侧耐压高达20Kg/cm2。

蒸发器内设PVC工程塑料挡水板,抗腐蚀能力强,冷冻水沿隔板上下迂回流动,以增加挠流效果。蒸发器入口经特殊设计使冷媒在各铜管内分布更为均匀,以提高整体传热效率。

采用最新波纹状内螺旋高效换热管,传热系数高。管内蒸发具有较高热传效率,以确保机组良好的制冷性能。

通风空调系统配套

风管一般有圆形和方形两种。

风机盘管使用

局调方法:

1、水量调节,水量调节目前常用两种方法:

1)在冷冻水管路上设二通电动阀,用恒温控制器控制启闭;

2)改三通电动阀控制启闭,使水全通风机盘管或旁通。

2、风量控制:盘管有三档风量,通常把恒温控制器与正速开关组合并设供冷/供热,转换开关,可用时进行风量和水量调节,近年来开发了直接控制风量的恒温控制器,根据室温变化,控制三档风速或变速,风机可调节,实现冷量无级调节。

空调设备的颜色配置

1、冷却塔区的颜色配置 序号    颜色    名称    备注   1    本色    地面、设备基础、冷却塔,阀门       2    蓝色    冷却水管    油漆   3    银灰色    支架    防锈漆   2、冷冻机房的颜色配置 序号    颜色    名称    备注   1    浅啡色    地面、设备基础平台、踢脚线    防滑耐磨砖   2    米黄色    柱体、内墙面    乳胶漆   3    白色    天花    乳胶漆   4    本色    冷冻主机、水泵电机、水泵、阀门       5    本色    冷冻水管、集水器、分水器    保温材料的颜色   6    蓝色    冷却水管    油漆   7    银灰色    设备底座、支架    防锈漆   8    灰色    吊架    防锈漆   3、空调机房的颜色配置 序号    颜色    名称    备注   1    浅啡色    地面、设备基础平台、踢脚线    防滑耐磨砖   2    米黄色    柱体、内墙面    乳胶漆   3    白色    天花    乳胶漆   4    本色    空调机、阀门、新风引入管       5    本色    冷冻水管、空调送风管    保温材料的颜色   6    银灰色    设备底座、支架    防锈漆   7    灰色    吊架    防锈漆

4、锅炉房的颜色配置 序号    颜色    名称    备注   1    浅啡色    地面、设备基础平台、踢脚线    防滑耐磨砖   2    米黄色    柱体、内墙面    乳胶漆   3    白色    天花    乳胶漆   4    本色    锅炉本体、水泵及电机、阀门       5    本色    管道    保温材料的颜色   6    银灰色    设备底座、支架    防锈漆   7    灰色    吊架    防锈漆   中央空调系统维护保养大纲

1、冷却塔维修保养:每半年对冷却塔进行一次清洁、保养。

2、风机盘管维修保养:每半年对风机盘管进行一次清洁、保养。

3、冷凝器、蒸发器维修保养:每半年对冷凝器、蒸发器进行一次清洁、保养。

4、冷却水泵机组、冷冻水泵机组维修保养:每半年对冷却水泵机组、冷冻水泵机组进行一次清洁、保养。

5、每半年对冷冻水管路、送风管路、风机盘管管路进行一次保养,检查冷冻水管路、送风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损,如是则应重做保温层。

6、阀类维修保养:每半年对阀类进行一次保养。

7、压缩机维修保养:每年对压缩机进行一次检测、保养。

中央空调系统维修保养(细则)

一、检查测试内容

1、主机部分

1.1、检测压缩机的主机达到满负荷时高低压值:制冷时:排气压力(kg/cm2;Mpa);制热时:排气压力(kg/cm2;1.3-2.1Mpa);吸气压力(3.5-6 kg/cmMpa);

1.2、检测压缩机主机满负荷时的壳体温度,不能超过115℃。

1.3、检测压缩机电机满负荷时的运行电压、电流值;额定电压±10%以内;

1.4、检测压缩机dB值,压缩机启动时和满负荷时,运行的声音最大范围80dB;

1.5、检测压缩机的输入、输出端连接管接头处制冷剂有无渗漏;

1.6、检测压缩机电机的油位和油温,在正常启动时是否正常,目视确认(仅限带有油面计的机型)标准油温:(已温暖、大概30-60℃)

1.7、检测冷凝器是否泄漏状况:指主机运行过程产生振动,查看铜管焊接处振破:冷凝器煽热状况是否良好;

1.8、检测主机在满负荷 运行时,冷凝器冷却水进出口水温有无温差,标准温±2-5℃

1.9、检测主机在满负荷运行时,蒸发器及膨胀阀表面温度及其结霜情况+/-1℃;

1.10、检测主机满负荷运行时,蒸发器毛细管是堵塞、泄漏还是畅通的;

1.11、检测风机运行过程中震动是否超过60dB,螺丝松动检查处理,皮带松紧是因风机长时间运行会导致风机皮带拉长,过紧过松都不行,标准松紧度250px;

1.12、检测压缩机电机电磁阀开关是否动作灵敏度,检查各端子,各端子用螺丝刀拧紧,标准是无松动、无烧坏;

1.13、及冷媒量的确认;目视确认(仅限带有液面计的机型)。

2、冷却水系统

2.1、检测主机在正常运行时,冷却水进水与出水温度相差值℃;

2.2、测试冷却水及其水源酸碱PH值:JISK0101;大于此值就会影响到主机的使用寿命,时间过长则会使铜管腐蚀;

2.3、检查冷却水塔旁通Y型过滤器是否有水垢、脏物等堵塞或其他不良情况,导致水流压力不够,主机保护动作就不制冷;

2.4、检查循环水泵在正常运行时没有堵塞表面温度最高不超过40℃;

2.5、检测冷却水散流片是否有污垢和是否有变形,导致散热效果降低;

3、电器控制

3.1、检查主机在正常运行时,控制电箱电流是否在额定电流以内,接触器是否电弧,空气开关是否在60℃以内;

3.2、检测机组控制模块CSC阻值是否正常,标准阻值>0.5MΩ;

3.3、检测主机电源和控制板绝缘电阻:>0.5MΩ;

3.4、检测主机正常运行时,温度调节器动作灵敏度,标准值±2℃;

3.5、检测缺水压力开关动作,进出水压力,标准压差kg以上;

3.6、检测各个电磁接触器是否有开启及接线端子是否松动或被氧化;

二、主要保养清洗调整项目

1:冷却水塔表面污垢清洗:

内容:主机长时间运行时,空气中含有很多灰尘及水垢,所以根据环境不同来清洗水塔和冷凝器;

2:主机各部件表面尘埃滴水板污垢过滤网清洗压缩空气吹干

内容:主机回风过滤网是否干净,因没有回风就没有冷气,灰尘长时间会产生霉味,对人体有害;

3:主机室内风机散热表冷凝器,水泡高压清洗:

内容:冷凝器蒸发器因长时间运行难免会有灰尘进入蒸发器里面,水泡表面有大量的水垢会导致散热不良、蒸发效果不好,影响风机寿命;

4:冷却水系统水塔、水流开关、管路、HONA水泡高压清洗:

内容:冷却水系统需要用药水清洗表面水垢及青苔;

5:各运行风机传动机械部分润滑补充:

内容:检查风机轴承润滑是否良好,否则会出现噪音大而影响风机寿命;

6:各运行风机、皮带传动机松紧度px;机械部分螺丝坚固与调整:

内容:如果风机运行时间长,螺丝难免有一些松动,一般要求在10kg以上;

7:电器控制部分接线端子紧固标准要求kg以上;

8:温度控制器,探头灵敏度校正:

内容:主机运行时进水出水、感温头灵敏度一般在±3-5℃;

9:季节性的机组关机和开机测试:

内容:每季度检测机组和开机测试,并记录有效数据;

10:机组综合运行状况,报警等数据改善状况记录,每季度一次交于甲方:

内容:每月检查机组运行数据,进行出水、冷冻进水出水、电流电压低压、主机蒸发器、冷凝器、冷凝器表面是否有灰尘及水垢。综合检测后,做一份详细的保养细则检测报告。

暖通南社


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